Светлая однушка под сдачу, 34 м²

Архитектор Иван Качалов установил новый рекорд скорости ремонта: однушку он оформил за 50 дней.

Маленькие квартирыТатьяна Филиппова, 9 Октября 2019https://www.admagazine.ruAD MagazineТатьяна Филиппова

Итак, у вас есть однокомнатная квартира в новостройке, которую вы приобрели, чтобы сдавать в аренду. Как сделать ее привлекательной для будущих жильцов и не вложить в ремонт лишних денег? Архитектор Иван Качалов ответил не только на два этих главных вопроса, но и на все остальные, которые могут возникнуть накануне ремонта.

Автор проекта Иван Качалов.

Хороший экспромт всегда тот, который подготовлен заранее. С ремонтом примерно так же: чтобы сделать его в рекордные 50 дней, нужно потратить вдвое больше времени на планирование. Проект был сделан за три месяца, большая часть решений, которые использовал архитектор, встроенные. “Я люблю, чтобы все было скрыто и функционально”.

На полу паркет “французская елка”, изготовленный российской компанией Duet. Высокий плинтус придает комнате классическую форму.

Квартира очень светлая: она расположена вдоль двух больших окон; в торцевой стене есть дополнительные окошки, которые Иван не стал закрывать шкафами, оставив угол свободным. Это может показаться нерациональным, но благодаря этому свободному пространству столовая зона выглядит просторной.

Кухня сделана на заказ на столярном производстве “ВекоНика”. Бытовая техника, Graude.

Столовая группа. Стулья, Rotton Wood; стол, IKEA. На случай, если гостей окажется больше четырех, в шкафу спрятаны складные стулья. Стол тоже раскладывается.

В однушке есть не только столовая, но и спальня — в нише, которая была здесь изначально. Как только я ее увидел, сразу решил, что здесь будет кровать и шкаф, — говорит архитектор. — Длина позволяла, она была более двух с половиной метров”. Стены в нише выкрашены в чуть более темный цвет, чем все остальные, — это создает иллюзию большей глубины.

Люстры и бра, NewPort; журнальный столик, Garda Decor; консоль, IKEA; диван, Luxury Design & Nuevo.

Кухня маленькая, но хорошо продуманная: в шкафах, которые выполнены в той же стилистике, что и шкафы для одежды в прихожей, удалось разместить всю необходимую технику, включая микроволновую печь, духовой шкаф и посудомоечную машину.

Встроенные шкафы в нише сливаются со стеной, их выдают только ручки. Место в шкафах используется рационально: неудобная нижняя часть отведена под хранение чемоданов.

Иван говорит, что этот проект стал для него вызовом. “Я привык делать объекты по году, по два, но сейчас время другое — все должно делаться четко, быстро и бюджетно. И мы с этой задачей справились”. Пятидесятидневный марафон завершился, и квартира ждет своего первого жильца. Иван почему-то уверен, что это будет девушка.

В компактной кухне есть вся необходимая техника, включая микроволновую печь, духовой шкаф и посудомоечную машину.

Все системы хранения выполнены в одной стилистике и выкрашены в цвет стен, поэтому не привлекают к себе внимание. Столярные работы выполняла компания “ВекоНика”, строительные работы — “Логика ремонта”.Фото: Евгений Лучин; Cтилист: Анастасия Мамаева